| 31省份房地产开发投资排行榜：15地增速跑赢全国 1地五倍速领跑 |
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近日，国家统计局发布2021年1-11月31省份房地产开发投资数据。数据显示，今年前11个月，广东、江苏、浙江投资额均超万亿，15省份增速跑赢全国，湖北以全国增速的5倍领跑。
粤苏浙超万亿 山东有望“晋级”
2021年1-11月，全国房地产开发投资137314亿元。其中，住宅投资103587亿元。
分省份来看，1-11月，广东、江苏、浙江、山东房地产开发投资金额稳居前四。其中，广东、江苏、浙江均超1万亿元，分别为16044.76亿元、12709.14亿元和11612.60亿元。此外，广东在4月反超江苏后，两地累计差额逐月增加。
中新经纬梳理发现，2014年以来，广东、江苏、浙江三地稳坐年度房地产开发投资榜前三“宝座”。其中，广东自2015年起连续6年排名第一，江苏则位居2014年榜首。从目前数据看，2021年广东又将夺魁。
“广东房地产市场一直比较强劲，尤其当前粤港澳大湾区明显升温。以广州为例，过去广州属于一线城市中房价较低的城市，但近几年也崛起了。广东省内各城市后劲很强，都很容易带动房地产开发投资数据的活跃。”易居研究院智库中心研究总监严跃进接受中新经纬采访时指出。
另外，1-11月，山东投资额达到9275.63亿元，为首次在前11个月超过9000亿元，与上年全年的9450.49亿元仅相差约170亿元，有望在2021年“晋级”成为投资额超万亿元的第四个省份。
中新经纬注意到，从2021年前三季度各地GDP来看，广东、江苏、山东、浙江分列前四位。对此，严跃进分析称，经济指标和经济实力，是影响房地产企业投资规模的重要因素，此类经济发达的省份，人口规模大，房地产开发投资的市场消化空间更大，所以往往此类省份投资指标规模较大。
中新经纬注意到，上述四省份为近年来人口净增大省。七普人口数据显示，十年来，广东人口增加了2171万人，占全国人口增量的30.1%。江苏、浙江、山东人口分别增加609万人、1014万人和574万人，合计占全国人口增量的30.5%。
此外，在GDP排名上，山东和浙江分列三四位，而在房地产开发投资额榜单上则互换排名。对此，严跃进指出，浙江楼市表现很强势，尤其是从房价走势看和山东相比表现较好。据易居研究院《31省份房地产行情报告》(下称《行情报告》)显示，1-11月，浙江、山东商品房成交均价分别上涨13%和3%。
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